Техплан многоквартирного жилого дома
Техплан многоквартирного жилого дома
Технический план многоквартирного дома — это документ на электронном носителе, содержащий характеристики объекта и сведения о его точном расположении, в текстовом и схематичном виде.
Техплан многоквартирного дома в Казани относится к документам специального назначения.
➤ Заниматься подготовкой документации такого рода могут только кадастровые инженеры, соответствующие требованиям законодательства РФ.
Готовый техплан многоквартирного дома заверяется ЭЦП кадастрового инженера, и он несёт ответственность за корректность данных в документе. В случае необходимости корректировок, заказчик вправе обратиться к специалисту повторно с требованием об изменениях.
В штате нашей компании работают кадастровые инженеры, которые имеют опыт работы с многоквартирными домами. В частности - с новостройками от застройщиков. Понимая специфику объектов, специалисты подготовят в к документы с гарантией качества, в кратчайшие сроки.
Многоквартирные дома в Казани, вне зависимости от того, только построенные или давно введённые в эксплуатацию, учитываются в государственном кадастре. Чтобы данные попали в кадастровый учет, необходимо подготовить актуальный техплан многоквартирного дома.
В 70% процентах случаев к нам обращаются за изготовлением техплана для ввода многоквартирного дома в эксплуатацию в Казани. После проведения работ и подготовки технического плана, зданию присваивается кадастровый номер.
Второй популярной ситуацией для заказа техплана многоквартирного дома в Казани является реконструкция или перепланировка.
Но технический план многоквартирного дома необходим также в случаях:
✔ Раздела на несколько частей – например, частичная сдача в аренду или продажа;
✔ Объединения нескольких объектов недвижимости в один;
✔ Если меняется целевое назначение объекта недвижимости;
✔ Судебных тяжб;
✔ Корректировки ошибок в государственном кадастре.
Технический план для новостройки в Казани оформляется по завершении строительства.
➤ Его изготавливает кадастровый инженер на основании проектной документации.
Для постановки на государственный кадастровый учет застройщику необходимо будет предъявить техплан многоквартирного дома, акт осмотра комиссии и разрешение на ввод дома в эксплуатацию.
Позвоните нам по номеру +7965640280 для уточнения деталей по вопросу регистрации новостроек.
Для изготовления технического плана многоквартирного дома в Казани кадастровому инженеру потребуется следующий пакет документов:
✔ Разрешающая документация о вводе объекта недвижимости в эксплуатацию;
✔ Заключение о соответствии здания проектной документации и техническим требованиям;
✔ Проектная документация.
Выполняя работы по подготовке технического плана многоквартирного дома в Казани кадастровый инженер может запросить также ряд дополнительных документов, в индивидуальном порядке.
Так как в состав многоквартирных домов включены жилые и нежилые помещения, которые являются отдельными объектами недвижимости, подготовка технических планов проходит в 2 этапа:
➤ Изготовление техплана на многоквартирный дом для прохождения процедуры ввода в эксплуатацию;
➤ Подготовка техпланов для каждого помещения, входящего в состав многоквартирного дома
После изготовления всех документов, кадастровый инженер сформирует единый документ, который будет включать в себя все данные о многоквартирном доме в Казани.
Выбирая подрядчика по подготовке технического плана многоквартирного дома, застройщику следует внимательно проверить кадастрового инженера на соответствие требованиям законодательства.
➤ Специалист должен иметь действующий квалификационный аттестат и допуск СРО.
Наши специалисты не только имеют необходимую документацию, но и обладают большим опытом работы с застройщиками.
Позвоните нам по номеру ☎ +7965640280 для обсуждения деталей проекта, или оставьте заявку и кадастровый инженер перезвонит вам в ближайшее время.
По российскому законодательству не существует фиксированного срока на подготовку технического плана многоквартирного дома в Казани.
Каждый такой проект индивидуально оценивает кадастровый инженер и, исходя из сложности выполнения работ, количества помещений и площадей, озвучивает срок, который закрепляется официальным договором.
Как показывает наша практика, на изготовление документа уходит от 3 недель и более. Позвоните нам по телефону +7965640280, чтобы получить точную информацию.
➤ Стартовая цена на подготовку технического плана многоквартирного дома — 50 000 рублей.
Образец технического плана многоквартирного дома в Казани
На практике, окончательную стоимость может рассчитать только кадастровый инженер, после ознакомления с ситуацией заказчика и объектом обследования.
Свяжитесь с нами, чтобы оформить заявку на выезд специалиста в Казани.
Как долго изготавливают техплан многоквартирного дома в Казани?
Определенного срока на изготовление технического плана не существует, так как любой отдельно взятый проект индивидуально оценивает кадастровый инженер и устанавливает период, за который будет изготовлен техплан многоквартирного дома.
Как получить поэтажный план многоквартирного дома в Казани?
Документ можно получить в БТИ двумя способами: первый способ - можно самому прийти в отдел БТИ, предъявить необходимую документацию и вам выдадут на руки поэтажный план; второй способ - заказать план в МФЦ, для москвичей предоставляется возможность заказать документ онлайн.
Как узнать проект многоквартирного дома в Казани по адресу?
Проект многоквартирного дома в Казани можно получить, заказав выписку из ЕГРН. Также планировку возможно найти согласно адресу дома при помощи базы данных.
Что такое план БТИ здания?
План БТИ - это план каждого этажа жилого либо нежилого помещения, который реализует кадастровый инженер. На плане отражаются квадратура, длина и высота комнат, оконные и дверные проемы, размещение санитарно-технических приборов.
Здравствуйте! Напишите нам сообщение в WhatsApp